Estimation théorique
Rue du Collège,80860 Nouvion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Collège,80860-Nouvion indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nouvion (80598), comprenant 1325 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nouvion (80598), comprenant 1325 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-17 | 9001 | RUE DU COLLEGE | 4 | 106 | 815 | 140000€ | 1321€ |
2021-03-03 | 3 | RTE DE LA FORET | 6 | 87 | 337 | 62000€ | 713€ |
2021-06-29 | 5 | RTE DE LA FORET | 6 | 87 | 255 | 90000€ | 1034€ |
2021-10-04 | 7 | RTE DE LA FORET | 6 | 87 | 355 | 125000€ | 1437€ |
2022-03-01 | 11 | RTE DE LA FORET | 6 | 96 | 350 | 112000€ | 1167€ |
2023-04-25 | 12 | RUE DU COLLEGE | 5 | 144 | 813 | 245000€ | 1701€ |
2020-11-26 | 19 | RUE SAINTE PHILOMENE | 4 | 73 | 1245 | 185000€ | 2534€ |
2019-09-24 | 102 | N ROUTE NATIONALE | 5 | 100 | 332 | 80000€ | 800€ |
2022-07-13 | 104 | RTE NATIONALE | 5 | 97 | 403 | 192300€ | 1982€ |
2020-11-06 | 19 | RTE DE LA FORET | 4 | 146 | 612 | 392500€ | 2688€ |
2021-12-14 | 99 | RTE NATIONALE | 4 | 135 | 1820 | 355000€ | 2630€ |
2021-01-05 | 24 | RUE SAINTE PHILOMENE | 5 | 125 | 747 | 155000€ | 1240€ |
2021-12-30 | 76 | RTE NATIONALE | 5 | 115 | 1521 | 290000€ | 2522€ |
2021-09-08 | 4 | RUE SAINTE PHILOMENE | 7 | 123 | 862 | 185200€ | 1506€ |
2022-10-04 | 124 | RTE NATIONALE | 3 | 62 | 1227 | 120000€ | 1935€ |
2021-07-12 | 7 | RUE DE THUROT | 4 | 115 | 90 | 110000€ | 957€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DU CHAUFOUR | 1 | 40 | 228 | 68500€ | 1713€ |
2021-11-18 | 72 | RTE NATIONALE | 6 | 164 | 1258 | 235000€ | 1433€ |
2021-06-24 | 6 | RUE NEUVE | 4 | 96 | 463 | 140000€ | 1458€ |
2022-05-25 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 56 | 71000€ | 1183€ |
2020-08-07 | 6 | RUE DE THUROT | 5 | 84 | 2000 | 80000€ | 952€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 168 | 85000€ | 567€ |
2021-09-29 | 13 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 65 | 360 | 50000€ | 769€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 67 | 1167 | 139100€ | 2076€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 53 | 210 | 66000€ | 1245€ |
2023-06-30 | 15 | RUE DE L EGLISE | 6 | 125 | 370 | 129500€ | 1036€ |
2022-08-03 | 3 | RTE DE CRECY | 3 | 52 | 440 | 150000€ | 2885€ |
2020-02-05 | 1 | RTE DE NOYELLES | 4 | 66 | 343 | 80000€ | 1212€ |
2019-12-02 | 16 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 77 | 730 | 134000€ | 1740€ |
2020-02-14 | 1 | RTE DE CRECY | 4 | 83 | 777 | 195000€ | 2349€ |
2019-08-02 | 28 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 113 | 922 | 143700€ | 1272€ |
2023-06-02 | 7 | RUE DES HAYETTES | 5 | 94 | 1745 | 185000€ | 1968€ |
2019-10-31 | 5 | RUE DES CERISIERS | 3 | 102 | 818 | 158000€ | 1549€ |
2021-05-04 | 6 | RTE DE SAILLY FLIBEAUCOURT | 5 | 115 | 1052 | 167000€ | 1452€ |
2021-09-17 | 13 | RUE DE PONTHOILE | 4 | 90 | 1000 | 166500€ | 1850€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DES CERISIERS | 2 | 83 | 853 | 271035€ | 3265€ |
2021-03-26 | 48 | N ROUTE NATIONALE | 1 | 30 | 349 | 34000€ | 1133€ |
2022-12-28 | 36 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 55 | 1017 | 167500€ | 3045€ |
2022-01-26 | 8 | RTE DE FOREST L ABBAYE | 6 | 104 | 393 | 160000€ | 1538€ |
2021-08-12 | 21 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 74 | 652 | 144000€ | 1946€ |
2021-06-09 | 10 | RTE DE FOREST L ABBAYE | 3 | 60 | 500 | 45000€ | 750€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DES POMMIERS | 6 | 155 | 775 | 321585€ | 2075€ |
2022-01-27 | 40 | RTE NATIONALE | 3 | 70 | 243 | 120000€ | 1714€ |
2019-11-25 | 43 | N ROUTE NATIONALE | 2 | 40 | 250 | 68000€ | 1700€ |
2022-07-07 | 44 | RUE DE PONTHOILE | 5 | 93 | 1038 | 165000€ | 1774€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 112 | 1058 | 180000€ | 1607€ |
2019-08-09 | 27 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 54 | 240 | 112000€ | 2074€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE PINCHIN | 6 | 91 | 1015 | 150000€ | 1648€ |
2021-08-07 | 138 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 84 | 814 | 181500€ | 2161€ |
2020-05-15 | 25 | N ROUTE NATIONALE | 6 | 191 | 1118 | 200000€ | 1047€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 117 | 1346 | 262500€ | 2244€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 74 | 424 | 114000€ | 1541€ |
2022-04-07 | 48 | RUE DE PONTHOILE | 3 | 73 | 1147 | 147000€ | 2014€ |
2020-03-11 | 14 | N ROUTE NATIONALE | 4 | 143 | 440 | 155000€ | 1084€ |
2020-10-14 | 8 | N ROUTE NATIONALE | 6 | 110 | 625 | 117663€ | 1070€ |
2021-09-15 | 1 | RUE DU LIN | 9 | 248 | 4644 | 167619€ | 676€ |
2022-01-25 | 5132 | SAILLY BRAY | 2 | 44 | 179 | 74000€ | 1682€ |
2021-08-06 | 6 | RTE DE BONNELLE A SAILLY | 1 | 34 | 445 | 90000€ | 2647€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DE LA GARE | 2 | 43 | 214 | 73600€ | 1712€ |
2020-10-20 | 923 | RTE DE NOUVION | 5 | 88 | 914 | 211000€ | 2398€ |
2021-10-12 | 5127 | SAILLY BRAY | 6 | 95 | 789 | 160000€ | 1684€ |
2021-01-22 | 35 | RUE DU TITRE | 4 | 68 | 550 | 105000€ | 1544€ |
2020-06-15 | 9 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 104 | 1542 | 165000€ | 1587€ |
2021-02-15 | 17 | RUE DU TITRE | 3 | 56 | 712 | 110000€ | 1964€ |
2021-11-10 | 13 | RUE DU TITRE | 6 | 108 | 705 | 118000€ | 1093€ |
2021-02-24 | 5 | RUE DU TITRE | 4 | 60 | 624 | 155000€ | 2583€ |
2022-01-27 | 49 | RUE DU TITRE | 2 | 32 | 163 | 27000€ | 844€ |
2021-11-12 | 2 | RUE DU TITRE | 3 | 104 | 473 | 135000€ | 1298€ |
2021-09-30 | 2 | RUE D ENFER | 4 | 120 | 571 | 199750€ | 1665€ |
2020-12-30 | 65 | RUE DES CHARTREUX | 5 | 116 | 462 | 138000€ | 1190€ |
2022-04-12 | 15 | RUE D ENFER | 3 | 66 | 122 | 90000€ | 1364€ |
2022-04-12 | 5 | RUE D ENFER | 3 | 42 | 103 | 95000€ | 2262€ |
2020-07-10 | 9 | LOT CLAIRE LECUYER | 8 | 157 | 660 | 259100€ | 1650€ |
2022-03-28 | 41 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 90 | 160 | 134000€ | 1489€ |
2022-11-30 | 5141 | SAILLY BRAY | 3 | 65 | 1803 | 142000€ | 2185€ |
2021-06-03 | 555 | RUE COLASSE | 3 | 60 | 740 | 160000€ | 2667€ |
2021-09-16 | 46 | RUE NEUVE | 6 | 110 | 747 | 100000€ | 909€ |
2023-01-23 | 5 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 94 | 145 | 136800€ | 1455€ |
2019-11-28 | 240 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 57 | 320 | 35000€ | 614€ |
2022-07-29 | 2 | LOT CLAIRE LECUYER | 5 | 123 | 806 | 256250€ | 2083€ |
2022-07-04 | 327 | RUE DU MARAIS | 4 | 97 | 500 | 190000€ | 1959€ |
2022-12-02 | 11 | RUE GRANDE RUE | 3 | 65 | 353 | 92650€ | 1425€ |
2022-08-02 | 12 | RTE NATIONALE | 4 | 105 | 2038 | 130000€ | 1238€ |
2023-05-12 | 5 | LOT CLAIRE LECUYER | 3 | 86 | 891 | 216000€ | 2512€ |
2023-03-24 | 39 | RUE NEUVE | 4 | 76 | 711 | 126500€ | 1664€ |
2019-07-03 | 6 | RUE GRANDE RUE | 5 | 109 | 1000 | 148000€ | 1358€ |
2020-01-27 | 174 | RUE NEUVE | 3 | 54 | 222 | 77500€ | 1435€ |
2022-05-16 | 8 | LOT LE CLOS DES SAULES | 3 | 67 | 684 | 226000€ | 3373€ |
2020-03-12 | 393 | RUE DU MARAIS | 4 | 130 | 1000 | 362000€ | 2785€ |
2023-04-11 | 263 | RUE NEUVE | 5 | 114 | 1576 | 143500€ | 1259€ |
2022-01-12 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 147 | 420 | 156000€ | 1061€ |
2019-11-28 | 21 | RUE GRANDE RUE | 4 | 77 | 141 | 98200€ | 1275€ |
2021-08-20 | 21 | RUE GRANDE RUE | 4 | 77 | 141 | 124000€ | 1610€ |
2021-05-05 | 1 | RUE LEOPOLD LOUCHART | 2 | 43 | 260 | 30000€ | 698€ |
2022-05-23 | 7 | RUE LEOPOLD LOUCHART | 2 | 54 | 33 | 90000€ | 1667€ |
2022-10-12 | 35 | RUE DES VIEUX CHENES | 3 | 90 | 105 | 148400€ | 1649€ |
2020-11-24 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 106 | 701 | 165000€ | 1557€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DU PUITS BRIQUET | 5 | 158 | 934 | 200000€ | 1266€ |
2022-05-10 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 55 | 337 | 94000€ | 1709€ |
2022-02-11 | 32 | RUE LEOPOLD LOUCHART | 5 | 85 | 742 | 112500€ | 1324€ |
2020-10-15 | 463 | RUE DU MARAIS | 5 | 86 | 0 | 164577€ | 1914€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DU PUITS BRIQUET | 5 | 162 | 955 | 220000€ | 1358€ |
2021-09-08 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 1011 | 95000€ | 1583€ |
2019-08-14 | 61 | GR GRANDE RUE | 3 | 104 | 585 | 111000€ | 1067€ |
2021-06-25 | 254 | RUE DE SAILLY BRAY | 2 | 96 | 660 | 127000€ | 1323€ |
2020-01-03 | 202 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 460 | 80000€ | 860€ |
2023-05-16 | 439 | GR GRANDE RUE | 5 | 75 | 871 | 70000€ | 933€ |
2020-12-30 | 339 | GR GRANDE RUE | 6 | 138 | 880 | 323000€ | 2341€ |
2021-11-17 | 289 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 375 | 125000€ | 1389€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DE LAMOTTE BULEUX | 3 | 71 | 764 | 70000€ | 986€ |
2021-01-27 | 803 | RUE DU MARAIS | 2 | 60 | 500 | 70000€ | 1167€ |
2023-05-16 | 803 | RUE DU MARAIS | 2 | 60 | 500 | 240000€ | 4000€ |
2021-10-20 | 37 | RUE GRANDE RUE | 4 | 59 | 140 | 55000€ | 932€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 510 | 118750€ | 1827€ |
2020-11-27 | 75 | RUE DU HALLOT | 4 | 81 | 1137 | 66000€ | 815€ |
2020-10-26 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 89 | 573 | 111600€ | 1254€ |
2021-09-15 | 115 | RUE DU HALLOT | 4 | 81 | 1090 | 134500€ | 1660€ |
2022-01-18 | 3 | RUE DES ECOLES | 2 | 46 | 720 | 152000€ | 3304€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DE CANTATRE | 4 | 80 | 415 | 127500€ | 1594€ |
2023-05-03 | 2 | RUE DE CANTATRE | 4 | 80 | 415 | 151360€ | 1892€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 87 | 252 | 165000€ | 1897€ |
2022-11-14 | 5089 | AU MOULIN DE SAINT ESPRIT | 4 | 125 | 2062 | 190000€ | 1520€ |
2021-04-10 | 1 | RUE DES JUIFS | 4 | 67 | 523 | 110000€ | 1642€ |
2022-07-07 | 14 | RUE DE CANTATRE | 5 | 137 | 391 | 215000€ | 1569€ |
2022-06-01 | 3 | RUE DE CANTATRE | 4 | 129 | 1010 | 135000€ | 1047€ |
2020-11-26 | 20 | RUE DE CANTATRE | 4 | 80 | 933 | 127800€ | 1598€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DE LAMOTTE | 5 | 136 | 516 | 192300€ | 1414€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DE LAMOTTE | 4 | 128 | 954 | 220000€ | 1719€ |
2020-10-23 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 155 | 706 | 139000€ | 897€ |
2021-03-18 | 612 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 149 | 1402 | 260000€ | 1745€ |
2021-02-15 | 19 | LOT DE BEAUVOIR | 5 | 99 | 1210 | 223371€ | 2256€ |
2021-10-04 | 250 | RUE DU HALLOT | 3 | 102 | 1000 | 150000€ | 1471€ |
2019-12-19 | 10 | RTE NATIONALE | 4 | 89 | 775 | 104500€ | 1174€ |
2022-03-14 | 24 | RUE DES ECOLES | 3 | 49 | 582 | 126000€ | 2571€ |
2021-02-20 | 9000 | RUE DE BEAUVOIR | 4 | 136 | 1014 | 195000€ | 1434€ |
2022-12-02 | 13 | LOT DE BEAUVOIR | 4 | 128 | 1227 | 210000€ | 1641€ |
2022-10-07 | 32 | RUE DES ECOLES | 3 | 57 | 699 | 130000€ | 2281€ |
2020-04-22 | 19 | RTE NATIONALE | 4 | 95 | 620 | 180000€ | 1895€ |
2023-05-09 | 22 | RTE NATIONALE | 4 | 98 | 470 | 144418€ | 1474€ |
2020-12-01 | 24 | RTE NATIONALE | 6 | 137 | 1563 | 220000€ | 1606€ |
2021-10-27 | 31 | RUE DES ECOLES | 4 | 67 | 650 | 85000€ | 1269€ |
2023-05-15 | 40 | RUE DE LA VILLE | 4 | 75 | 298 | 80000€ | 1067€ |
2022-12-09 | 43 | RUE DE LA VILLE | 3 | 85 | 735 | 254800€ | 2998€ |
2019-12-19 | 6 | RUE DU BAS | 2 | 65 | 1012 | 90000€ | 1385€ |
2022-10-21 | 22 | RUE DE LA VILLE | 3 | 85 | 313 | 170000€ | 2000€ |
2019-11-12 | 2 | RUE DE PORT LE GRAND | 4 | 58 | 687 | 76000€ | 1310€ |
2021-06-24 | 49 | RUE DES ECOLES | 3 | 65 | 921 | 105000€ | 1615€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DE PORT LE GRAND | 2 | 46 | 597 | 75000€ | 1630€ |
2021-12-16 | 227 | RTE DE NOUVION | 4 | 117 | 291 | 159000€ | 1359€ |
2022-02-25 | 213 | RTE DE NOUVION | 4 | 87 | 305 | 159000€ | 1828€ |